Das Konzept

Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Kommunalfinanzierung und im institutionellen Investorengeschäft ebnen wir nun auch Immobilien- und mittelständisch geprägten Industrieunternehmen den Weg hin zum bilateralen Schuldschein. Dabei sind wir angetreten, den Unternehmen alternative Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach zu beschaffen. Die Anlässe dazu können vielfältig sein: Finanzierung von Einzelimmobilien oder Portfolien, Projektwicklungen, Umfinanzierungen, allgemeine Unternehmensfinanzierung oder Übernahmen, etc.

Vorteile

Institutionelle Investoren schätzen den seit Jahrhunderten etablierten Schuldschein, weil es sie in die Lage versetzt, mit einem sicheren Finanzinstrument attraktive Renditen zu erzielen. Da es sich bei einem bilateralen Schuldschein um einen zwischen zwei Parteien persönlich vereinbarten Vertrag handelt, können die Interessen von Kreditnehmern und –gebern gleichermaßen gut bedient werden. Dies ist ein großer Vorteil im Vergleich zu multilateralen Schuldscheinen mit vielen unbekannten Investoren. Hoch in der Anlegergunst stehen aktuell Immobilienfinanzierungen aller Art und gut aufgestellte Unternehmen des Mittelstands. Dies kommt den kapitalsuchenden Unternehmen entgegen, da Banken in ihren Möglichkeiten meist limitiert sind. Als Sicherheiten dienen oft Grundschulden; die Laufzeiten des Schuldscheins liegen meist zwischen 2 und 10 Jahren.

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Moderate Zinsen

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Höherer LTV möglich

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Partnerschaftliches Verhältnis

Der Prozess

Im Gegensatz zu anderen Marktteilnehmern im Schuldschein-Segment steuern wir den Prozess persönlich und individuell. Wir strukturieren Ihr Finanzierungsvorhaben, das üblicherweise einen Kapitalbedarf in Höhe von ca. 5 – 50 Mio. Euro vorsieht, und passen es den Bedürfnissen der Investoren an. Danach erfolgt eine selektive, persönliche und zielgerichtete Investorenansprache in unserem Netzwerk. Gemeinsam werten wir die Finanzierungsangebote aus und einigen uns im Dreiecksverhältnis mit Ihnen und dem Investor auf die Ausgestaltung des bilateralen Schuldscheins.

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Für Kreditnehmer

Wenn Sie auf der Suche nach einer alternativen Immobilien-, Unternehmens- oder Kommunalfinanzierung sind, so sind Sie bei uns richtig. Setzen Sie sich bitte telefonisch oder via email mit uns in Verbindung. Wir besprechen Ihr Finanzierungsvorhaben und prüfen die schnelle Realisierung. Stellen Sie uns gerne auf die Probe. Wir arbeiten ausschließlich erfolgsorientiert.

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Für Investoren

Gerne nehmen wir weitere institutionelle Investoren in unserem Netzwerk auf, die sich für Darlehensvergaben, Anleihen, Immobilien- oder/und Unternehmensfinanzierungen interessieren. Nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit uns auf. Wir werden Sie dann je nach Anlagehorizont über attraktive Investmentmöglichkeiten informieren.

Wir über uns

Wir sind eine unabhängige Beratungsgesellschaft mit dem Fokus auf Kapitalbeschaffung für Industrie-, Immobilienunternehmen sowie für öffentlich-rechtliche Kreditnehmer. Auf der anderen Seite sind wir seit Jahren gefragter Ansprechpartner für institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerken. Diesen nahezu 350 persönlich bekannten Adressen stellen wir den Kapitalbedarf von Unternehmen und interessante Anlagealternativen sowohl individuell als auch standardisiert vor. Wir arbeiten lösungsorientiert auf Erfolgsbasis. Da wir die Anforderungen unserer Investoren bestens kennen, sind wir schnell in der Umsetzung. Und sollte mal ein Schuldschein nicht das passende Produkt sein, finden wir eine andere Lösung.

News

Pressemitteilung

15. Februar 2022 | Wie das in Stuttgart ansässige Beratungsunternehmen für alternative Finanzierungen „IFK“ mitteilt, wird die Entscheidung der Finanzaufseher, das Kreditwachstum im Immobilienbereich zu begrenzen, zu einer erhöhten Nachfrage bei Schuldscheindarlehen führen. Nach den jüngsten Beschlüssen hebt die deutsche Finanzaufsicht die Eigenkapitalvorgaben für Banken...

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Allgemein

Nach einem Bericht von portfolio institutionell platzierten die Emittenten in 2021 Schuldscheine in Höhe von ca. 20 Milliarden Euro. Insgesamt wurden im Vorjahr laut Refinitiv 135 Deals abgeschlossen. Im Jahr 2020 waren es 105 Deals. Sehr stark war der Zuwachs bei Schuldscheinen aus dem Mittelstand...

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Pressemitteilung

17. März 2021 | Wie das in Stuttgart ansässige Beratungsunternehmen für alternative Finanzierungen „IFK“ mitteilt, steigt die Nachfrage nach immobilienbesicherten Schuldscheindarlehen seit Beginn des Jahres wieder leicht an. Insbesondere Banken und Versorgungswerke zählen auf der Investorenseite zu den Gruppen mit einem erhöhten Anlagebedarf in diesem...

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Registrierte Investoren erreichen unser Portal mit den Angeboten über die bekannte Webseite. Sollten Sie sich als institutioneller Investor für den Zugang zu unserem Portal interessieren, so setzen Sie sich bitte mit uns via Mail unter info[at]schuldscheinexperten.de in Verbindung.

Kontaktieren Sie uns

Stellen Sie uns gerne auf die Probe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Telefonisch erreichen Sie uns in unserem Büro in Düsseldorf unter: 0211 / 205 295 59.